BME ha anunciado hoy su inversión en OpenBrick, una plataforma digital para la emisión, gestión, contratación y liquidación de valores tokenizados ligados a proyectos inmobiliarios. La compañía contará así con Grupo Lar, Renta 4 Banco e ioBuilders como fundadores y con BME, Garrigues y Teras Capital como socios estratégicos.
OpenBrick desarrolla una plataforma con tecnología blockchain y conecta a emisores, inversores e intermediarios financieros con una amplia tipología de proyectos inmobiliarios (residencial, hospedaje, oficinas, comercial, logística…), cuyos valores negociables se podrán adquirir en un mercado primario y negociar posteriormente en un mercado secundario que proporcionará liquidez a cada cartera de inversión.
El mercado también actuará como un canal de financiación no bancaria, en la que diferentes actores inmobiliarios (promotores, gestoras, operadores…) podrán obtener fondos para desarrollar sus proyectos con mayor rapidez y a menor coste que a través de los canales de financiación tradicionales.
El valor añadido de esta nueva compañía se basa en la integración de la tecnología blockchain en un mercado especializado en el sector inmobiliario, que permite recaudar fondos mediante la emisión de instrumentos de equity o deuda de manera más rápida y eficiente.
En concreto, OpenBrick lanzará su primer proyecto de la mano de Alquiler Seguro para la compra y alquiler de viviendas en la Comunidad de Madrid.
OpenBrick recibió una pre-evaluación favorable para su admisión en el Sandbox de la CNMV en febrero de 2023 y, ahora con BME, espera obtener la licencia de la UE para operar en 2025. BME contribuirá con la participación de su filial, el Depositario Central de Valores español, Iberclear, asumiendo el papel de operador de la plataforma y será la entidad encargada de gestionar el SNL (sistema de negociación y liquidación con tecnología DLT) bajo el Pilot Regime de la UE.
“Con esta inversión SIX se posicionará como un actor relevante en el programa digital de la UE y en la evolución de los mercados financieros. Esta inversión se enmarca en el compromiso de SIX de jugar un papel protagonista en el futuro de los mercados financieros, a través de la entrada en nuevos activos y explorando las opciones de tecnologías innovadoras como DLT”.
“En este caso, además, aplicadas a un sector tradicionalmente muy valorado por los inversores en España. Lo hacemos, además, de la mano de socios de primer nivel y reconocido prestigio en sus sectores, por lo que estamos convencidos de que este es el primer paso de un largo y exitoso camino”, Javier Hernani, Head Securities Services y Miembro del Comité de Dirección de SIX.
Esta iniciativa refuerza la estrategia en activos digitales de SIX y es complementaria con SDX, la primera Bolsa digital y Depositario Central de Valores completamente regulado, parte de SIX, que es sede proyecto piloto del Banco Nacional Suizo sobre la Moneda de Banco Central (wCBDC).
“OpenBrick facilita la financiación a través de la tokenización, ofreciendo un nuevo mercado como fuente de financiación ágil para los diferentes actores inmobiliarios y que reduce las barreras de entrada para las personas interesadas en invertir en el sector”, Carlos Matilla, CEO de OpenBrick
Sobre SIX
SIX opera una cadena de valor de operativa bursátil totalmente integrada en los centros financieros suizo y español, garantizando así el acceso a los mercados de capitales y el flujo de información y dinero entre los agentes de los mercados financieros.
Ofrece una cartera diversificada de productos para la negociación de valores, transacciones bursátiles, información financiera y operaciones de pago a través de cuatro unidades de negocio: (i) Exchanges, que ofrece, con SIX Swiss Exchange y BME Exchange, servicios de cotización, negociación y servicio de datos de mercado de acciones, derivados y renta fija; (ii) Securities Services, que ofrece servicios de compensación, liquidación y custodia, financiación de valores, servicios fiscales y servicios de registro de operaciones; (iii) Financial Information, que ofrece datos de referencia, sobre actuaciones societarias y de mercado, servicios fiscales y legales, índices y datos ESG; (iv) Banking Services, que ofrece servicios de pago que incluyen conectividad (banca abierta), soluciones de débito y móviles, facturación y pagos, y efectivo y cajeros automáticos.
Sobre OpenBrick
OpenBrick formará parte del Pilot Regime de DLT de la UE y está en proceso de obtener, a través de su socio regulado Iberclear, una licencia como Sistema de Negociación y Liquidación, además de ERIR para permitir el registro de instrumentos financieros en tecnología DLT.
Galardonada como la plataforma digital más innovadora en la III Edición de los Premios a la Innovación Financiera 2024. El Consejo de Administración de OpenBrick está presidido por Luis Pereda (Grupo Lar), Carlos Matilla (CEO OpenBrick), y, como Consejeros, Jaime Silio (BME), Moisés Menéndez (Garrigues) y Miguel Jaureguizar (Renta 4), quienes aportan su experiencia en los sectores inmobiliario, financiero, jurídico y tecnológico.