La compañía especializada en activos del mundo real anuncia una ronda Serie A dirigida a inversores institucionales y profesionales. Su objetivo es acelerar su expansión internacional y conectar los mercados financieros tradicionales con las nuevas plataformas de inversión digital.
Estating, compañía especializada en infraestructura financiera para la inversión en activos del mundo real (RWA), ha anunciado la apertura de una ronda de financiación Serie A de hasta 10 millones de euros con la que pretende impulsar su crecimiento internacional, ampliar su oferta de productos y reforzar sus capacidades tecnológicas.
La operación, anunciada el 9 de noviembre de 2026, está dirigida exclusivamente a inversores profesionales e institucionales de Europa, Oriente Medio, África y América. La empresa busca incorporar socios que, además de aportar capital, faciliten el acceso a nuevos activos, mercados y canales de distribución.
La iniciativa llega en un momento en el que la digitalización de los instrumentos financieros y la tokenización de activos reales están generando nuevas oportunidades para conectar la inversión tradicional con el ecosistema blockchain.
Una infraestructura que conecta activos reales y mercados financieros
Fundada en 2020 y con sede en Luxemburgo, Estating desarrolla una infraestructura destinada a facilitar la inversión en activos del mundo real, principalmente inmobiliarios.
Su modelo abarca distintas fases del proceso de inversión, desde la identificación y selección de activos hasta la estructuración, emisión, distribución y seguimiento de los instrumentos financieros.
Una de sus características es que transforma inversiones vinculadas a activos reales en valores negociables identificados mediante un código ISIN, que pueden adquirirse y mantenerse a través de cuentas bancarias tradicionales.
Según explica la compañía, estos instrumentos se emiten mediante un vehículo de titulización en Luxemburgo y utilizan infraestructuras financieras como SIX, Euroclear y Clearstream para su liquidación y custodia.
Este planteamiento busca facilitar que bancos privados, gestores patrimoniales y asesores financieros incorporen inversiones alternativas a sus carteras sin necesidad de desarrollar una infraestructura tecnológica propia.
La tokenización como vía complementaria de distribución
La relación de Estating con el ecosistema blockchain se articula mediante Tortuga, una sociedad fundada también por Martin Halblaub y Daniel Vegue Domínguez, cofundadores de Estating.
A través de esta plataforma, los instrumentos financieros pueden ponerse a disposición de inversores en formato tokenizado, complementando su distribución mediante los canales bancarios tradicionales.
Esta distinción resulta especialmente relevante para comprender la evolución del mercado de activos del mundo real.
La tokenización no implica necesariamente crear un activo económico nuevo, sino representar digitalmente determinados derechos asociados a instrumentos o inversiones existentes.
En este caso, Estating plantea una infraestructura capaz de conectar dos entornos que históricamente han funcionado de manera separada: los mercados financieros regulados y las plataformas de inversión basadas en tecnologías digitales.
Sin embargo, la existencia de un formato tokenizado no garantiza por sí misma la liquidez de una inversión. La posibilidad de vender un instrumento depende de sus condiciones de emisión, de los mecanismos de negociación disponibles y de la existencia de compradores.
Una ronda de financiación para impulsar la expansión internacional
Los recursos que Estating pretende obtener mediante su Serie A se destinarán a ampliar su presencia internacional y desarrollar nuevas capacidades operativas.
La compañía identifica cuatro áreas prioritarias de crecimiento.
En primer lugar, busca reforzar su red de socios especializados en la identificación de activos e incorporar nuevas categorías de inversión.
También contempla ampliar sus soluciones de estructuración financiera mediante instrumentos como las evergreen notes y las Master Notes.
En distribución, la empresa pretende aumentar su integración con bancos privados y gestores patrimoniales. Desde España impulsará su expansión hacia otros mercados europeos, comenzando por Polonia, además de reforzar su presencia en Latinoamérica.
Por último, Estating quiere desarrollar sus canales digitales mediante una colaboración más amplia con Tortuga y otras plataformas de inversión.
La inteligencia artificial también figura entre sus prioridades tecnológicas, especialmente para automatizar procesos relacionados con la originación, estructuración y distribución de inversiones.
Estating afirma haber alcanzado su primer beneficio neto en 2025
El anuncio de la ronda llega acompañado de varios indicadores sobre la evolución de la compañía.
Según los datos facilitados por Estating, sus ingresos han registrado un crecimiento medio anual superior al 70 % durante los últimos años y la empresa obtuvo su primer beneficio neto en 2025.
Actualmente afirma operar en 16 mercados de Europa y América y haber completado más de 20 operaciones de inversión.
Su infraestructura cuenta, según la compañía, con una red de diez socios especializados en activos que gestionan conjuntamente más de 22.300 millones de euros.
A ellos se suman aproximadamente 30 socios de distribución patrimonial, con acceso a una red superior a 1.000 asesores financieros.
Estating también señala que PwC audita sus cuentas desde su constitución y que los informes emitidos hasta la fecha no presentan salvedades.
Estas cifras corresponden a información comunicada por la propia empresa y no constituyen una verificación independiente de sus resultados.
El objetivo de superar los 891 millones de euros en cinco años
Entre las previsiones anunciadas destaca el volumen de inversión asociado a los valores emitidos mediante su infraestructura.
Estating estima que esta cifra podría situarse alrededor de 89,1 millones de euros a finales de 2026, mientras que su objetivo a cinco años es superar los 891 millones de euros.
Se trata de proyecciones empresariales sujetas a la evolución del mercado, la capacidad de distribución y la ejecución de su estrategia de crecimiento.
La compañía también ha anunciado recientemente acuerdos con ASN Markets para ampliar su acceso a bancos privados y gestores patrimoniales en España, así como una alianza con Reental, plataforma de inversión digital que, según los datos comunicados, cuenta con unos 50.000 clientes en cerca de 100 países.
Estas colaboraciones forman parte de su estrategia para aumentar la distribución de instrumentos financieros vinculados a activos reales.
Martin Halblaub apuesta por la convergencia entre finanzas tradicionales y activos digitales
Martin Halblaub, fundador, presidente y consejero delegado de Estating, considera que la inversión en activos del mundo real evolucionará mediante dos canales complementarios: la gestión patrimonial tradicional y las plataformas digitales.
El directivo, que anteriormente fue CEO fundador de SIX Digital Exchange (SDX), defiende la necesidad de desarrollar infraestructuras capaces de operar en ambos entornos.
La estrategia de Estating responde precisamente a esa visión: construir una plataforma financiera que permita estructurar y distribuir inversiones en activos reales sin depender exclusivamente de los canales tradicionales ni de las soluciones blockchain.
La ronda Serie A está liderada por Halblaub y cuenta con el apoyo de Lets Finance, firma de asesoramiento financiero corporativo con sede en Madrid.
La compañía dará prioridad a inversores estratégicos, incluidos bancos privados, gestoras de activos, operadores de infraestructuras de mercado y empresas vinculadas al sector de los activos digitales.
El verdadero desafío de los activos del mundo real
El crecimiento del mercado RWA ha situado la tokenización entre las principales tendencias de transformación de las infraestructuras financieras.
Sin embargo, uno de sus desafíos sigue siendo conectar la tecnología con instrumentos de inversión que dispongan de una estructura jurídica definida, mecanismos de distribución y procesos de gestión compatibles con las exigencias de los mercados.
La propuesta de Estating se sitúa en ese punto de encuentro entre las finanzas tradicionales y la digitalización de activos.
Su próxima etapa dependerá tanto de la capacidad para completar la financiación anunciada como de la ejecución de su expansión internacional y del desarrollo de una infraestructura que pueda utilizarse a escala institucional.
Más allá de la tecnología, el éxito de este modelo estará condicionado por factores habituales en cualquier inversión financiera: la calidad de los activos subyacentes, los riesgos asumidos, la transparencia de la información y la existencia de mercados capaces de proporcionar liquidez.
La tokenización puede facilitar nuevas formas de acceso y distribución, pero no elimina esas condiciones fundamentales.